Una puerta a la propiedad de la vivienda

Soluciones flexibles para los compradores de viviendas

Oak Leaf Community Mortgage se compromete a ayudarle a alcanzar su sueño de ser propietario de una vivienda. Nuestros préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) están diseñados para proporcionar un camino accesible a la compra de una casa, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez o aquellos que no pueden calificar para los préstamos convencionales. Con pagos iniciales más bajos y requisitos de crédito más flexibles, los préstamos FHA son una excelente opción para muchos prestatarios.

Su guía para la financiación de la FHA.

Los préstamos de la FHA son hipotecas aseguradas por el Gobierno que ofrecen:

Pagos iniciales más bajos:

Tan bajo como 3,5%, lo que hace más asequible la propiedad de la vivienda.

Ratios deuda/ingresos poco exigentes:

Más complaciente para los prestatarios con deudas existentes.

Requisitos de crédito flexibles:

Adecuado para personas con un historial crediticio menos que perfecto.

Hipoteca a tipo fijo:

Calificación para un préstamo FHA:

Puntuación de crédito: Se aplican requisitos mínimos de puntuación crediticia. Por lo general, se requiere una puntuación de crédito de 580 o superior para un pago inicial de 3,5%, pero se pueden considerar puntuaciones de crédito más bajas con un pago inicial más alto.

Historial laboral: Normalmente se requiere un historial laboral estable, con ingresos constantes durante los dos últimos años. El empleo puede verificarse mediante recibos de sueldo, formularios W-2 y declaraciones de impuestos.

Tasación de la propiedad: La propiedad debe cumplir determinadas normas y superar una tasación de la FHA, que incluye inspecciones de seguridad, solidez y otros criterios. La tasación tiene por objeto garantizar que la propiedad es apta para la financiación de la FHA.

¡Conectemos!

Estamos aquí para responder a sus preguntas y ayudarle a comenzar su viaje hipotecario.

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Ventajas de elegir un préstamo FHA con Oak Leaf

1

Competitivo
Tasas de interés:

Disfrute de tipos de interés favorables que pueden reducir sus pagos mensuales.

2

Cierre reducido
Costes:

Los préstamos FHA permiten un mayor porcentaje de gastos de cierre pagados por el vendedor.

3

Fondos de regalo
Aceptación

Los pagos iniciales pueden cubrirse mediante regalos de familiares o amigos.

Explore nuestros productos de préstamos FHA

Ofrecemos una gama de tipos de préstamos FHA para satisfacer diferentes necesidades, incluyendo:

Préstamo FHA estándar:

Ideal para quienes compran una vivienda por primera vez y necesitan un pago inicial más bajo.

Características: Financiación hasta el 96,5%, tipos de interés fijos.

Préstamo de rehabilitación FHA 203(k):

Mejor para los compradores que buscan comprar y renovar un fixer-upper.

Características: Financiación tanto para la compra como para los costes de renovación.

Comience su solicitud de préstamo Fha hoy

Cómo solicitarlo:

Comience su solicitud de préstamo FHA hoy

Evaluar la elegibilidad:

Comience por revisar su situación financiera contra los requisitos de préstamos de la FHA para determinar si cumple con los criterios.

Reúna los documentos necesarios:

Prepare documentos importantes, incluyendo declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios, verificación de empleo y cualquier otra documentación requerida para su solicitud de préstamo FHA.

Envíe su solicitud:

Póngase en contacto con nuestros especialistas en préstamos de la FHA, que le ayudarán a navegar por el proceso de solicitud. Puede ponerse en contacto con ellos para obtener orientación y apoyo mediante Contacto. Nuestro equipo está aquí para ayudarle en todo momento.

Su socio en la consecución de la propiedad de la vivienda

En Oak Leaf Community Mortgage, creemos en hacer accesible la propiedad de la vivienda. Con nuestros préstamos FHA, abrimos las puertas para una gama más amplia de compradores de vivienda, proporcionando un camino de apoyo a ser dueño de su casa de ensueño.

Casos de éxito

As 30+ year real estate investors who purchase distressed 1-4 family properties to rehab and sell to primary resident buyers, it is essential to have a lending relationship that we can depend on who fulfills our acquisition and construction funding needs. Joseph LaGiglia, Angie Petrizzo, and the whole team at Oak Leaf Community Mortgage, who is powered by Nations Lending, is our “partner” in the true sense that old school community banking used to be known for. With rates and fees well below the traditional funding sources in our business, and having the confidence through our experience to know if they say they will close our loan they do, we are able to be a leading solution to homeownership needs within the communities we are focused in. Thank you OLCM for another successful closing.

- Joe S.

Yo recomendaria 10/10 a Oak Leaf Community Mortgage a cualquiera. ¡He estado en la industria de servicios financieros para más de 15yrs y estos chicos (y chicas) noquear fuera del parque! Joe LaGiglia y su equipo son uno de los tipos, que realmente se preocupan por su situación y trabajar duro para asegurarse de que está en el producto adecuado / tiempo / finanzas para sus necesidades. Son extremadamente sensible, amable y bien informado y hacer que la experiencia de compra de una casa de una brisa. Usando Oak Leaf es una obviedad ... ¡no te arrepentirás!

- Hannah S.

Recientemente refinanciado con Joseph LaGiglia en Oak Leaf y no podría estar más contento con el proceso. Me dijeron, por adelantado, el tiempo para refinanciar se extendió debido a las bajas tasas de incitar a muchos a refinanciar. Ofreció una tasa sólida y bloqueado en después del papeleo inicial se completó. Recibí varias llamadas telefónicas de miembros del equipo para ponerme al día sobre el proceso. Un pequeño, pero comunicado inconveniente, fue golpeado y mi cierre se retrasó una semana. Joe fue empático en el proceso, ya que me llevó a través de los últimos días hasta el cierre. En el cierre, le pregunté a la compañía de títulos sobre la tasa y me dijeron: "Esa es una buena tasa para un 15 años, ¡y usted está en un 30!" La comunicación es vital, y el equipo de Oak Leaf superó mis expectativas. Si los tipos vuelven a bajar tanto, llamaré. He recomendado Joe / Oak Leaf a mis amigos y familiares.

- JP M.

Preguntas frecuentes

Los préstamos de la FHA son hipotecas aseguradas por el gobierno con requisitos de pago inicial más bajos y criterios crediticios más flexibles. Los préstamos convencionales, por su parte, no están respaldados por el gobierno y suelen exigir pagos iniciales más elevados, pero pueden tener costes generales más bajos. Los préstamos de la FHA suelen favorecer a quienes tienen un historial crediticio menos que perfecto y una capacidad de pago inicial menor, mientras que los préstamos convencionales pueden convenir a prestatarios con un crédito más sólido y pagos iniciales más elevados.

Los préstamos de la FHA suelen estar destinados a viviendas principales, y existen restricciones para utilizarlos en propiedades de inversión. En general, no se puede utilizar un préstamo de la FHA para comprar propiedades de inversión. Estos préstamos están diseñados para ayudar a individuos y familias a conseguir la propiedad de su vivienda principal.

Los préstamos de la FHA ofrecen opciones de refinanciación, incluidas las refinanciaciones simplificadas que simplifican el proceso. Pueden aplicarse requisitos y consideraciones específicos al refinanciar un préstamo FHA existente. Los criterios de elegibilidad y el proceso de refinanciación de préstamos FHA pueden variar, por lo que es esencial consultar con nuestros expertos para explorar sus opciones. Tanto si busca reducir el tipo de interés, acortar el plazo del préstamo o aprovechar el capital inmobiliario de su vivienda, podemos ofrecerle orientación adaptada a sus necesidades.