Jak korzysta\u0107 z broszury<\/strong><\/p>\n<\/div>Podczas omawiania z po\u017cyczkodawc\u0105 domowych linii kredytowych, cz\u0119sto okre\u015blanych jako HELOC, otrzymasz kopi\u0119 tej broszury. Pomaga ona zbada\u0107 i zrozumie\u0107 opcje zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu.<\/p>\nWi\u0119cej informacji na temat kredyt\u00f3w mieszkaniowych mo\u017cna znale\u017a\u0107 na stronie Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). cfpb.gov\/mortgages<\/a>. Znajdziesz tu r\u00f3wnie\u017c inne zasoby, fakty i narz\u0119dzia CFPB zwi\u0105zane z kredytami hipotecznymi, kt\u00f3re pomog\u0105 Ci przej\u0105\u0107 kontrol\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gania po\u017cyczek.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>O CFPB<\/strong><\/p>\n<\/div>CFPB to agencja XXI wieku, kt\u00f3ra wdra\u017ca i egzekwuje federalne przepisy dotycz\u0105ce finans\u00f3w konsumenckich oraz zapewnia, \u017ce rynki konsumenckich produkt\u00f3w finansowych s\u0105 uczciwe, przejrzyste i konkurencyjne.<\/p>\nBroszura zatytu\u0142owana Co powiniene\u015b wiedzie\u0107 o domowych liniach kredytowych zosta\u0142a stworzona w celu zapewnienia zgodno\u015bci z prawem federalnym zgodnie z 15 U.S.C 1637a(e) i 12 CFR 1026.40(e).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak ta broszura mo\u017ce pom\u00f3c?<\/strong><\/p>\n<\/div>Niniejsza broszura mo\u017ce pom\u00f3c w podj\u0119ciu decyzji, czy domowa linia kredytowa pod zastaw nieruchomo\u015bci jest w\u0142a\u015bciwym wyborem dla Ciebie, a tak\u017ce w znalezieniu najlepszej dost\u0119pnej opcji.<\/p>\n<\/div>Domowa linia kredytowa (HELOC) to po\u017cyczka, kt\u00f3ra umo\u017cliwia zaci\u0105ganie, wydawanie i sp\u0142acanie w miar\u0119 potrzeb, wykorzystuj\u0105c dom jako zabezpieczenie.<\/p>\nZazwyczaj mo\u017cna po\u017cyczy\u0107 do okre\u015blonego procentu kapita\u0142u w\u0142asnego. Kapita\u0142 w\u0142asny to warto\u015b\u0107 domu pomniejszona o kwot\u0119 zad\u0142u\u017cenia z tytu\u0142u kredytu hipotecznego.<\/p>\nRozwa\u017c HELOC, je\u015bli masz pewno\u015b\u0107, \u017ce b\u0119dziesz w stanie nad\u0105\u017cy\u0107 ze sp\u0142at\u0105 po\u017cyczki. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 po\u017cyczki zgodnie z harmonogramem, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Po uko\u0144czeniu tej broszury:<\/strong><\/p>\n<\/div>\nZrozumiesz skutki zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu<\/li>\nZastanowisz si\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gni\u0119cia po\u017cyczki i finansowania, opr\u00f3cz HELOC<\/li>\nZobaczysz, jak szuka\u0107 najlepszej oferty HELOC<\/li>\nDowiesz si\u0119, co zrobi\u0107, je\u015bli gospodarka lub Twoja sytuacja ulegnie zmianie<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Por\u00f3wnaj HELOC z innymi \u017ar\u00f3d\u0142ami pieni\u0119dzy<\/h3><\/div>Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Podczas omawiania z po\u017cyczkodawc\u0105 domowych linii kredytowych, cz\u0119sto okre\u015blanych jako HELOC, otrzymasz kopi\u0119 tej broszury. Pomaga ona zbada\u0107 i zrozumie\u0107 opcje zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu.<\/p>\n
Wi\u0119cej informacji na temat kredyt\u00f3w mieszkaniowych mo\u017cna znale\u017a\u0107 na stronie Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). cfpb.gov\/mortgages<\/a>. Znajdziesz tu r\u00f3wnie\u017c inne zasoby, fakty i narz\u0119dzia CFPB zwi\u0105zane z kredytami hipotecznymi, kt\u00f3re pomog\u0105 Ci przej\u0105\u0107 kontrol\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gania po\u017cyczek.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>O CFPB<\/strong><\/p>\n<\/div>CFPB to agencja XXI wieku, kt\u00f3ra wdra\u017ca i egzekwuje federalne przepisy dotycz\u0105ce finans\u00f3w konsumenckich oraz zapewnia, \u017ce rynki konsumenckich produkt\u00f3w finansowych s\u0105 uczciwe, przejrzyste i konkurencyjne.<\/p>\nBroszura zatytu\u0142owana Co powiniene\u015b wiedzie\u0107 o domowych liniach kredytowych zosta\u0142a stworzona w celu zapewnienia zgodno\u015bci z prawem federalnym zgodnie z 15 U.S.C 1637a(e) i 12 CFR 1026.40(e).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak ta broszura mo\u017ce pom\u00f3c?<\/strong><\/p>\n<\/div>Niniejsza broszura mo\u017ce pom\u00f3c w podj\u0119ciu decyzji, czy domowa linia kredytowa pod zastaw nieruchomo\u015bci jest w\u0142a\u015bciwym wyborem dla Ciebie, a tak\u017ce w znalezieniu najlepszej dost\u0119pnej opcji.<\/p>\n<\/div>Domowa linia kredytowa (HELOC) to po\u017cyczka, kt\u00f3ra umo\u017cliwia zaci\u0105ganie, wydawanie i sp\u0142acanie w miar\u0119 potrzeb, wykorzystuj\u0105c dom jako zabezpieczenie.<\/p>\nZazwyczaj mo\u017cna po\u017cyczy\u0107 do okre\u015blonego procentu kapita\u0142u w\u0142asnego. Kapita\u0142 w\u0142asny to warto\u015b\u0107 domu pomniejszona o kwot\u0119 zad\u0142u\u017cenia z tytu\u0142u kredytu hipotecznego.<\/p>\nRozwa\u017c HELOC, je\u015bli masz pewno\u015b\u0107, \u017ce b\u0119dziesz w stanie nad\u0105\u017cy\u0107 ze sp\u0142at\u0105 po\u017cyczki. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 po\u017cyczki zgodnie z harmonogramem, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Po uko\u0144czeniu tej broszury:<\/strong><\/p>\n<\/div>\nZrozumiesz skutki zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu<\/li>\nZastanowisz si\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gni\u0119cia po\u017cyczki i finansowania, opr\u00f3cz HELOC<\/li>\nZobaczysz, jak szuka\u0107 najlepszej oferty HELOC<\/li>\nDowiesz si\u0119, co zrobi\u0107, je\u015bli gospodarka lub Twoja sytuacja ulegnie zmianie<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Por\u00f3wnaj HELOC z innymi \u017ar\u00f3d\u0142ami pieni\u0119dzy<\/h3><\/div>Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
O CFPB<\/strong><\/p>\n<\/div>CFPB to agencja XXI wieku, kt\u00f3ra wdra\u017ca i egzekwuje federalne przepisy dotycz\u0105ce finans\u00f3w konsumenckich oraz zapewnia, \u017ce rynki konsumenckich produkt\u00f3w finansowych s\u0105 uczciwe, przejrzyste i konkurencyjne.<\/p>\nBroszura zatytu\u0142owana Co powiniene\u015b wiedzie\u0107 o domowych liniach kredytowych zosta\u0142a stworzona w celu zapewnienia zgodno\u015bci z prawem federalnym zgodnie z 15 U.S.C 1637a(e) i 12 CFR 1026.40(e).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak ta broszura mo\u017ce pom\u00f3c?<\/strong><\/p>\n<\/div>Niniejsza broszura mo\u017ce pom\u00f3c w podj\u0119ciu decyzji, czy domowa linia kredytowa pod zastaw nieruchomo\u015bci jest w\u0142a\u015bciwym wyborem dla Ciebie, a tak\u017ce w znalezieniu najlepszej dost\u0119pnej opcji.<\/p>\n<\/div>Domowa linia kredytowa (HELOC) to po\u017cyczka, kt\u00f3ra umo\u017cliwia zaci\u0105ganie, wydawanie i sp\u0142acanie w miar\u0119 potrzeb, wykorzystuj\u0105c dom jako zabezpieczenie.<\/p>\nZazwyczaj mo\u017cna po\u017cyczy\u0107 do okre\u015blonego procentu kapita\u0142u w\u0142asnego. Kapita\u0142 w\u0142asny to warto\u015b\u0107 domu pomniejszona o kwot\u0119 zad\u0142u\u017cenia z tytu\u0142u kredytu hipotecznego.<\/p>\nRozwa\u017c HELOC, je\u015bli masz pewno\u015b\u0107, \u017ce b\u0119dziesz w stanie nad\u0105\u017cy\u0107 ze sp\u0142at\u0105 po\u017cyczki. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 po\u017cyczki zgodnie z harmonogramem, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Po uko\u0144czeniu tej broszury:<\/strong><\/p>\n<\/div>\nZrozumiesz skutki zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu<\/li>\nZastanowisz si\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gni\u0119cia po\u017cyczki i finansowania, opr\u00f3cz HELOC<\/li>\nZobaczysz, jak szuka\u0107 najlepszej oferty HELOC<\/li>\nDowiesz si\u0119, co zrobi\u0107, je\u015bli gospodarka lub Twoja sytuacja ulegnie zmianie<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Por\u00f3wnaj HELOC z innymi \u017ar\u00f3d\u0142ami pieni\u0119dzy<\/h3><\/div>Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
CFPB to agencja XXI wieku, kt\u00f3ra wdra\u017ca i egzekwuje federalne przepisy dotycz\u0105ce finans\u00f3w konsumenckich oraz zapewnia, \u017ce rynki konsumenckich produkt\u00f3w finansowych s\u0105 uczciwe, przejrzyste i konkurencyjne.<\/p>\n
Broszura zatytu\u0142owana Co powiniene\u015b wiedzie\u0107 o domowych liniach kredytowych zosta\u0142a stworzona w celu zapewnienia zgodno\u015bci z prawem federalnym zgodnie z 15 U.S.C 1637a(e) i 12 CFR 1026.40(e).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Jak ta broszura mo\u017ce pom\u00f3c?<\/strong><\/p>\n<\/div>Niniejsza broszura mo\u017ce pom\u00f3c w podj\u0119ciu decyzji, czy domowa linia kredytowa pod zastaw nieruchomo\u015bci jest w\u0142a\u015bciwym wyborem dla Ciebie, a tak\u017ce w znalezieniu najlepszej dost\u0119pnej opcji.<\/p>\n<\/div>Domowa linia kredytowa (HELOC) to po\u017cyczka, kt\u00f3ra umo\u017cliwia zaci\u0105ganie, wydawanie i sp\u0142acanie w miar\u0119 potrzeb, wykorzystuj\u0105c dom jako zabezpieczenie.<\/p>\nZazwyczaj mo\u017cna po\u017cyczy\u0107 do okre\u015blonego procentu kapita\u0142u w\u0142asnego. Kapita\u0142 w\u0142asny to warto\u015b\u0107 domu pomniejszona o kwot\u0119 zad\u0142u\u017cenia z tytu\u0142u kredytu hipotecznego.<\/p>\nRozwa\u017c HELOC, je\u015bli masz pewno\u015b\u0107, \u017ce b\u0119dziesz w stanie nad\u0105\u017cy\u0107 ze sp\u0142at\u0105 po\u017cyczki. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 po\u017cyczki zgodnie z harmonogramem, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Po uko\u0144czeniu tej broszury:<\/strong><\/p>\n<\/div>\nZrozumiesz skutki zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu<\/li>\nZastanowisz si\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gni\u0119cia po\u017cyczki i finansowania, opr\u00f3cz HELOC<\/li>\nZobaczysz, jak szuka\u0107 najlepszej oferty HELOC<\/li>\nDowiesz si\u0119, co zrobi\u0107, je\u015bli gospodarka lub Twoja sytuacja ulegnie zmianie<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Por\u00f3wnaj HELOC z innymi \u017ar\u00f3d\u0142ami pieni\u0119dzy<\/h3><\/div>Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Niniejsza broszura mo\u017ce pom\u00f3c w podj\u0119ciu decyzji, czy domowa linia kredytowa pod zastaw nieruchomo\u015bci jest w\u0142a\u015bciwym wyborem dla Ciebie, a tak\u017ce w znalezieniu najlepszej dost\u0119pnej opcji.<\/p>\n<\/div>
Domowa linia kredytowa (HELOC) to po\u017cyczka, kt\u00f3ra umo\u017cliwia zaci\u0105ganie, wydawanie i sp\u0142acanie w miar\u0119 potrzeb, wykorzystuj\u0105c dom jako zabezpieczenie.<\/p>\n
Zazwyczaj mo\u017cna po\u017cyczy\u0107 do okre\u015blonego procentu kapita\u0142u w\u0142asnego. Kapita\u0142 w\u0142asny to warto\u015b\u0107 domu pomniejszona o kwot\u0119 zad\u0142u\u017cenia z tytu\u0142u kredytu hipotecznego.<\/p>\n
Rozwa\u017c HELOC, je\u015bli masz pewno\u015b\u0107, \u017ce b\u0119dziesz w stanie nad\u0105\u017cy\u0107 ze sp\u0142at\u0105 po\u017cyczki. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 po\u017cyczki zgodnie z harmonogramem, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Po uko\u0144czeniu tej broszury:<\/strong><\/p>\n<\/div>\nZrozumiesz skutki zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu<\/li>\nZastanowisz si\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gni\u0119cia po\u017cyczki i finansowania, opr\u00f3cz HELOC<\/li>\nZobaczysz, jak szuka\u0107 najlepszej oferty HELOC<\/li>\nDowiesz si\u0119, co zrobi\u0107, je\u015bli gospodarka lub Twoja sytuacja ulegnie zmianie<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Por\u00f3wnaj HELOC z innymi \u017ar\u00f3d\u0142ami pieni\u0119dzy<\/h3><\/div>Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Po uko\u0144czeniu tej broszury:<\/strong><\/p>\n<\/div>\nZrozumiesz skutki zaci\u0105gania po\u017cyczek pod zastaw domu<\/li>\nZastanowisz si\u0119 nad mo\u017cliwo\u015bciami zaci\u0105gni\u0119cia po\u017cyczki i finansowania, opr\u00f3cz HELOC<\/li>\nZobaczysz, jak szuka\u0107 najlepszej oferty HELOC<\/li>\nDowiesz si\u0119, co zrobi\u0107, je\u015bli gospodarka lub Twoja sytuacja ulegnie zmianie<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Por\u00f3wnaj HELOC z innymi \u017ar\u00f3d\u0142ami pieni\u0119dzy<\/h3><\/div>Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Przed podj\u0119ciem decyzji o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu HELOC warto rozwa\u017cy\u0107 inne dost\u0119pne opcje, takie jak te opisane poni\u017cej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>
WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 kredyty HELOC<\/h3><\/div>Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Wynajmowanie domu innym osobom mo\u017ce by\u0107 zabronione zgodnie z warunkami linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>
Przygotuj si\u0119 na koszty wst\u0119pne<\/strong><\/p>\nNiekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n\nOp\u0142ata za wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanowi formalne oszacowanie warto\u015bci domu.<\/li>\nOp\u0142ata za wniosek, kt\u00f3ra mo\u017ce nie zosta\u0107 zwr\u00f3cona w przypadku odrzucenia wniosku.<\/li>\nKoszty zamkni\u0119cia, w tym op\u0142aty za us\u0142ugi prawnicze, poszukiwanie tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, przygotowanie i z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci i tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci oraz podatki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Niekt\u00f3rzy po\u017cyczkodawcy rezygnuj\u0105 z niekt\u00f3rych lub wszystkich koszt\u00f3w wst\u0119pnych zwi\u0105zanych z HELOC. Inni mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Na przyk\u0142ad mo\u017cesz zosta\u0107 obci\u0105\u017cony op\u0142at\u0105:<\/p>\n
Wyci\u0105gnij pieni\u0105dze z linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Po zatwierdzeniu HELOC mo\u017cesz generalnie wydawa\u0107 do wysoko\u015bci limitu kredytowego, kiedy tylko chcesz. Kiedy linia kredytowa jest otwarta na wydatki, jeste\u015b w okresie po\u017cyczkowym, zwanym r\u00f3wnie\u017c okresem ci\u0105gnienia. Zazwyczaj do korzystania z linii kredytowej u\u017cywa si\u0119 specjalnych czek\u00f3w lub karty kredytowej. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 po\u017cyczenia minimalnej kwoty za ka\u017cdym razem (na przyk\u0142ad $300) lub utrzymania minimalnej kwoty pozostaj\u0105cej do sp\u0142aty. Niekt\u00f3re plany wymagaj\u0105 pobrania pocz\u0105tkowej kwoty podczas konfigurowania linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>
Dokonywanie sp\u0142at w \"Okresie losowania\":<\/strong><\/p>\n<\/div>Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Niekt\u00f3re plany ustalaj\u0105 minimaln\u0105 miesi\u0119czn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, kt\u00f3ra obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u (po\u017cyczonej kwoty) plus naliczone odsetki. Cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przeznaczona na kapita\u0142 zazwyczaj nie sp\u0142aca kapita\u0142u do ko\u0144ca okresu sp\u0142aty. Inne plany mog\u0105 zezwala\u0107 na sp\u0142at\u0119 wy\u0142\u0105cznie odsetek w okresie losowania, co oznacza, \u017ce nie p\u0142acisz nic na poczet kapita\u0142u.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>
Je\u015bli Tw\u00f3j plan ma zmienn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, Twoje miesi\u0119czne p\u0142atno\u015bci mog\u0105 ulec zmianie, nawet je\u015bli nie pobierasz wi\u0119cej pieni\u0119dzy.<\/p>\n<\/div>
Wprowad\u017a \"Okres sp\u0142aty\"<\/strong><\/p>\n<\/div>Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\nMo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Niezale\u017cnie od ustale\u0144 dotycz\u0105cych p\u0142atno\u015bci w okresie losowania - niezale\u017cnie od tego, czy sp\u0142acasz cz\u0119\u015b\u0107, niewielk\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lub wcale kwoty g\u0142\u00f3wnej po\u017cyczki - po zako\u0144czeniu okresu losowania wchodzisz w okres sp\u0142aty. Po\u017cyczkodawca mo\u017ce ustali\u0107 harmonogram sp\u0142aty pe\u0142nej kwoty, cz\u0119sto w ci\u0105gu 10 lub 15 lat.<\/p>\n
Mo\u017ce si\u0119 te\u017c zdarzy\u0107, \u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 sp\u0142aci\u0107 ca\u0142\u0105 nale\u017cn\u0105 kwot\u0119 za jednym razem, co mo\u017ce by\u0107 du\u017c\u0105 kwot\u0105 zwan\u0105 rat\u0105 balonow\u0105. Musisz by\u0107 przygotowany na dokonanie tej p\u0142atno\u015bci balonowej poprzez refinansowanie u po\u017cyczkodawcy, uzyskanie po\u017cyczki od innego po\u017cyczkodawcy lub w inny spos\u00f3b. Je\u015bli nie b\u0119dziesz w stanie sp\u0142aci\u0107 raty balonowej w ca\u0142o\u015bci, mo\u017cesz straci\u0107 dom.<\/p>\n<\/div>
Odnowienie lub zamkni\u0119cie linii kredytowej<\/strong><\/p>\n<\/div>Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Pod koniec okresu sp\u0142aty po\u017cyczkodawca mo\u017ce zach\u0119ca\u0107 do pozostawienia otwartej linii kredytowej. W ten spos\u00f3b nie musisz ponosi\u0107 koszt\u00f3w i wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z now\u0105 po\u017cyczk\u0105, je\u015bli spodziewasz si\u0119 ponownie zaci\u0105gn\u0105\u0107 po\u017cyczk\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz, czy obowi\u0105zuj\u0105 roczne op\u0142aty za utrzymanie lub inne op\u0142aty, nawet je\u015bli nie korzystasz aktywnie z linii kredytowej.<\/p>\n<\/div>
WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Jak dzia\u0142aj\u0105 zmienne stopy procentowe<\/h3><\/div>Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
W przypadku sprzeda\u017cy domu, zazwyczaj wymagana jest natychmiastowa sp\u0142ata HELOC w ca\u0142o\u015bci. Je\u015bli prawdopodobnie sprzedasz sw\u00f3j dom w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, zastan\u00f3w si\u0119, czy warto p\u0142aci\u0107 z g\u00f3ry koszty ustanowienia linii kredytowej.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Linie kredytowe pod zastaw domu zazwyczaj wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 ze zmiennym, a nie sta\u0142ym oprocentowaniem.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\nIndeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\nMar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Zmienna stopa procentowa sk\u0142ada si\u0119 zazwyczaj z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: indeksu i mar\u017cy.<\/p>\n
Indeks jest og\u00f3lnie miar\u0105 st\u00f3p procentowych, kt\u00f3ra odzwierciedla trendy w ca\u0142ej gospodarce. R\u00f3\u017cni po\u017cyczkodawcy stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne indeksy w swoich po\u017cyczkach. Powszechne indeksy obejmuj\u0105 ameryka\u0144sk\u0105 stop\u0119 referencyjn\u0105 i stop\u0119 skarbow\u0105 o sta\u0142ym terminie zapadalno\u015bci (CMT). Porozmawiaj ze swoim po\u017cyczkodawc\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na temat stosowanego przez niego indeksu.<\/p>\n
Mar\u017ca to dodatkowy procent, kt\u00f3ry po\u017cyczkodawca dodaje do indeksu.<\/p>\n
Po\u017cyczkodawcy czasami oferuj\u0105 tymczasowo obni\u017cone oprocentowanie dla domowych linii kredytowych - wst\u0119pne lub teaserowe oprocentowanie, kt\u00f3re jest niezwykle niskie przez kr\u00f3tki okres, na przyk\u0142ad sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/div>
Prawa i obowi\u0105zki <\/strong><\/p>\n<\/div>Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n\nRoczna stopa oprocentowania (APR)<\/li>\nInformacje o zmiennym oprocentowaniu<\/li>\nWarunki p\u0142atno\u015bci<\/li>\nWymogi dotycz\u0105ce transakcji, takie jak minimalne kwoty wyp\u0142at i liczba wyp\u0142at dozwolonych w ci\u0105gu roku.<\/li>\nOp\u0142aty roczne<\/li>\nR\u00f3\u017cne op\u0142aty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\nJe\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\nPo\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Po\u017cyczkodawcy s\u0105 zobowi\u0105zani do ujawnienia warunk\u00f3w i koszt\u00f3w swoich linii kredytowych pod zastaw domu. Musz\u0105 ci o tym powiedzie\u0107:<\/p>\n
Zazwyczaj informacje te s\u0105 ujawniane po otrzymaniu wniosku o po\u017cyczk\u0119, a dodatkowe informacje s\u0105 ujawniane przed otwarciem linii kredytowej. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, po\u017cyczkodawca nie mo\u017ce pobiera\u0107 bezzwrotnej op\u0142aty w ramach wniosku do trzech dni po otrzymaniu ujawnionych informacji.<\/p>\n
Je\u015bli po\u017cyczkodawca zmieni warunki przed udzieleniem po\u017cyczki, mo\u017cesz zrezygnowa\u0107 z jej udzielenia, a po\u017cyczkodawca musi zwr\u00f3ci\u0107 wszystkie op\u0142aty. Jest jeden wyj\u0105tek: zmienna stopa procentowa mo\u017ce ulec zmianie, a w takim przypadku, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 nie kontynuowa\u0107 po\u017cyczki, op\u0142aty nie zostan\u0105 zwr\u00f3cone.<\/p>\n
Po\u017cyczkodawcy musz\u0105 udost\u0119pni\u0107 list\u0119 zatwierdzonych przez HUD doradc\u00f3w mieszkaniowych w naszej okolicy. Mo\u017cesz porozmawia\u0107 z doradc\u0105 o tym, jak dzia\u0142aj\u0105 HELOC i uzyska\u0107 bezp\u0142atn\u0105 lub tani\u0105 pomoc w zakresie bud\u017cetowania i zarz\u0105dzania pieni\u0119dzmi.<\/p>\n<\/div>
Prawo do anulowania (zwane r\u00f3wnie\u017c prawem do odst\u0105pienia od umowy)<\/strong><\/p>\n<\/div>Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Je\u015bli zmienisz zdanie z jakiegokolwiek powodu, zgodnie z prawem federalnym mo\u017cesz anulowa\u0107 lini\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu pierwszych trzech dni. Nale\u017cy powiadomi\u0107 o tym po\u017cyczkodawc\u0119 na pi\u015bmie w ci\u0105gu pierwszych trzech dni od otwarcia konta. Po\u017cyczkodawca musi w\u00f3wczas anulowa\u0107 po\u017cyczk\u0119 i zwr\u00f3ci\u0107 uiszczone op\u0142aty, w tym op\u0142aty za wniosek i wycen\u0119.<\/p>\n<\/div>
WSKAZ\u00d3WKA<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Je\u015bli co\u015b si\u0119 zmieni w trakcie trwania po\u017cyczki<\/h3><\/div>Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n\nPorozmawiaj z po\u017cyczkodawc\u0105.<\/strong> Sprawd\u017a przyczyn\u0119 zamro\u017cenia lub ograniczenia. Konieczne mo\u017ce by\u0107 sprawdzenie raport\u00f3w kredytowych pod k\u0105tem b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0142y spowodowa\u0107 obni\u017cenie oceny kredytowej. Mo\u017cesz te\u017c porozmawia\u0107 z po\u017cyczkodawc\u0105 o nowej wycenie domu i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce po\u017cyczkodawca zgodzi si\u0119 zaakceptowa\u0107 now\u0105 wycen\u0119 jako wa\u017cn\u0105.<\/li>\nPoszukaj innej linii kredytowej.<\/strong> Je\u015bli inny po\u017cyczkodawca oferuje lini\u0119 kredytow\u0105, mo\u017cesz wykorzysta\u0107 j\u0105 do sp\u0142aty pierwotnej linii kredytowej. W przypadku nowej po\u017cyczki mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 op\u0142aty za z\u0142o\u017cenie wniosku i inne op\u0142aty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/i>DOBRA ROBOTA!<\/h3><\/div>Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>W tej broszurze:<\/h3><\/div><\/i><\/span>\nZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Niekt\u00f3re HELOC pozwalaj\u0105 zamieni\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 salda na sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Sta\u0142a stopa procentowa jest zazwyczaj wy\u017csza ni\u017c stopa zmienna, ale oznacza bardziej przewidywalne p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Kredyty HELOC zazwyczaj pozwalaj\u0105 po\u017cyczkodawcy na zamro\u017cenie lub zmniejszenie linii kredytowej w przypadku spadku warto\u015bci domu lub pogorszenia sytuacji finansowej. Je\u015bli tak si\u0119 stanie, mo\u017cesz:<\/p>\n
Dla wi\u0119kszo\u015bci ludzi dom jest najcenniejszym aktywem. HELOC mo\u017ce pom\u00f3c w wykorzystaniu tego zasobu, je\u015bli zrozumiesz jego tajniki i wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>
ZADAJ SOBIE PYTANIE<\/strong><\/p>\nCzy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\nCzy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\nCzy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li><\/i><\/span>\nNarz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Czy rozwa\u017ca\u0142em inne \u017ar\u00f3d\u0142a pieni\u0119dzy i po\u017cyczek poza HELOC?<\/p>\n
Czy rozejrza\u0142em si\u0119 za funkcjami i op\u0142atami HELOC?<\/p>\n
Czy nie mam nic przeciwko najgorszemu scenariuszowi, w kt\u00f3rym mog\u0119 straci\u0107 dom?<\/div><\/li>
Narz\u0119dzia online<\/strong><\/p>\nStrona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Strona internetowa CFPB<\/strong>\ncfpb.gov<\/a><\/p>\nOdpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Odpowiedzi na najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/strong>\ncfpb.gov\/askcfpb<\/a><\/p>\nNarz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Narz\u0119dzia i zasoby dla kupuj\u0105cych domy<\/strong>\ncfpb.gov\/owning-a-home<\/a><\/p>\nPorozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Porozmawiaj z doradc\u0105 mieszkaniowym zatwierdzonym przez HUD<\/strong>\ncfpb.gov\/find-a-housing-counselor<\/a><\/p>\nZ\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Z\u0142\u00f3\u017c skarg\u0119<\/strong>\ncfpb.gov\/complaint<\/a><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1727","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":false,"yoast_head":"\nHELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oak Leaf Community Mortgage\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-16T20:09:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\",\"name\":\"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-04-11T20:18:09+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-16T20:09:10+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"HELOC Booklet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/\",\"name\":\"Oak Leaf Community Mortgage\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"HELOC Booklet | Oak Leaf Community Mortgage","og_url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/broszura-heloc\/","og_site_name":"Oak Leaf Community Mortgage","article_modified_time":"2024-04-16T20:09:10+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/OLCM-Launch-Featured-020124.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/","name":"Broszura HELOC | Hipoteka spo\u0142eczno\u015bciowa Oak Leaf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website"},"datePublished":"2024-04-11T20:18:09+00:00","dateModified":"2024-04-16T20:09:10+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/es\/folleto-heloc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"HELOC Booklet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/#website","url":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/","name":"Spo\u0142eczno\u015bciowa hipoteka Oak Leaf","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1727"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1824,"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1727\/revisions\/1824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myoakleaf.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"Por\u00f3wnaj](\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Compare-a-HELOC-to-other-money-sources-FULL-jpg.webp\" "\\"Por\u00f3wnaj")
<\/span><\/div>![\"Uzyskaj](\"https:\/\/www.myoakleaf.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Get-Three-HELOC-Estimates-jpg.webp\" "\\"Uzyskaj")
<\/span><\/div>