Wraz z końcem lata i zbliżającym się powrotem do szkoły, nie tylko dzieci powinny zająć się książkami. Jeśli rozważasz zakup domu, nadszedł czas, aby odświeżyć swoją wiedzę na temat kredytów hipotecznych. Oak Leaf Community Mortgage, zasilany przez North Shore Trust and Savingsjest tutaj, aby poprowadzić Cię przez podstawy zabezpieczenia hipoteka. Niezależnie od tego, czy jesteś nabywcą domu po raz pierwszy, czy chcesz refinansować, zrozumienie zasad i zakazów dotyczących kredytów hipotecznych może sprawić, że proces będzie płynniejszy i mniej stresujący.
Dokumenty finansowe pod ręką
Upewnij się, że masz dostęp do wszystkich odcinków wypłat, wyciągów bankowych i innych krytycznych dokumentów finansowych. Są one niezbędne do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny i zatwierdzenia go.
Wykorzystanie środków osobistych na depozyty zabezpieczające
Wpłać zaliczkę z własnego konta bankowego lub akceptowalnych środków podarunkowych. Pozwoli to uniknąć późniejszych komplikacji.
Dokumentowanie sprzedaży obecnego domu
Jeśli sprzedajesz swój obecny dom, dostarcz całą odpowiednią dokumentację, w tym umowę sprzedaży i oświadczenie o zamknięciu. Pomoże to usprawnić przejście do nowego domu.
Powiadom konsultanta ds. pożyczek o funduszach podarunkowych
W przypadku otrzymania środków w formie prezentu na zamknięcie transakcji należy poinformować o tym konsultanta ds. kredytów. Środki te są akceptowalne tylko wtedy, gdy spełnione są określone kryteria.
Zgłaszanie zmian w zatrudnieniu
Wszelkie zmiany w zatrudnieniu, takie jak podwyżka, awans lub zmiana statusu wynagrodzenia, należy zgłaszać konsultantowi ds. pożyczek. Przed zamknięciem transakcji może zostać sporządzony nowy raport kredytowy.
Unikaj niepotrzebnych ruchów finansowych
Nie zamykaj ani nie otwieraj żadnych rachunków aktywów ani nie przelewaj środków bez konsultacji z konsultantem ds. pożyczek. Właściwa dokumentacja ma kluczowe znaczenie dla uzyskania pożyczki.
Nie dokonuj dużych wpłat bez powiadomienia
Unikaj wpłacania dużych sum pieniędzy poza regularnymi wpłatami na listę płac bez powiadomienia konsultanta ds. pożyczek. Znaczące depozyty wymagają obszernej dokumentacji.
Unikanie zmian pracy
Zmiana pracy lub pracodawcy może mieć wpływ na proces kredytowy. Przed dokonaniem takich zmian należy zawsze skonsultować się z konsultantem ds. pożyczek.
Powstrzymanie się od większych zakupów
Nie dokonuj większych zakupów, takich jak samochód lub meble, przed lub w trakcie procesu kredytowego. Mogą one wpłynąć na kwalifikującą się kwotę.
Nie zwiększaj zobowiązań
Unikaj otwierania lub zwiększania linii kredytowych lub innych zobowiązań w trakcie procesu kredytowego, ponieważ może to wpłynąć na kwalifikację pożyczki.
Poruszanie się po procesie hipotecznym nie musi być zniechęcające. Dzięki odpowiedniej wiedzy i zaufanemu partnerowi, takiemu jak Oak Leaf Community Mortgage, możesz śmiało podjąć kroki w kierunku posiadania domu. Miłej nauki i szczęśliwego poszukiwania domu!
